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    怎样往预防担保合同诈骗

    作者:上海劳动律师 发布于:2017/1/19 19:17:52

         1,留意典质财产的正当性典质财产应当可以入进民事流转程序而又不违背法律禁止性划定,典质物正当性应从以下方面入行考察,如典质物是否为法律禁止畅通流畅物,是否为根本不能变现的物品,典质人是否拥有典质物的所有权。

     

         同时应对担保人的身份入行考察,防止担保人不符正当律划定,致使担保合同无效。

     

         2,留意典质财产的真实性典质财产应是法律上没出缺陷,真正为典质人所控制及据有的财产。

     

         典质财产没有其它法律负担,在此之前没有设置过典质,典质的价值没有超过典质财产自身的价值,典质财产没有设置多重典质。

     

         3,考虑典质财产的变现能力对典质财产要充分考虑其变现的能力,即使真实正当的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使债权人的利益受到损失。

     

         另外应充分考虑到典质财产不能变现的可能性,以免泛起债权人无力接受该项财产又无法变现的情况。

     

         另外对一些价值固然很高,但专业性很强的设备等财产应特别留意,由於专业性很强这类财产一般很难入行变现,一般不要接受这样的典质。

     

         4,对保证人资格入行考察采用保证形式入行担保的情况,对保证人的资信能力及信誉必需入行当真的考察,同时必需留意担保人是否为法律限制入行担保的主体,以免泛起因担保主体不符正当律划定而使担保无效的情况。

     

         5,办好法律划定的手续应当与担保人订立担保合同,合同必需是书面形式。

     

         按法律划定应办理典质登记的,按划定到不同的登记部分往办理典质登记手续,典质合同自登记之日起生效。

     

         第三,对法律没有划定办理典质登记的,为防止合同欺诈,可到当地的公证机关往办理登记手续。

     

         办理典质登记的长处在於登记后,典质物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头,及时对可能泛起的欺诈入行防范。

     

         6,其他预防手段在合同签订前,应当运用正当的调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性,正当性。

     

         典质权人应当要求所接受典质财产凭证应一律为原件。

     

         对数额较大的不动产要求典质人提供有关机构所作的资产评估讲演。


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